Au fil des années, une maison peut être affectée par des cassures et des fissures, pouvant conduire à des problèmes d’infiltration et d’étanchéité. Les travaux de ravalement vont alors permettre de résoudre ces désagréments pour conserver la bâtisse. Ils peuvent être réalisés sur tout type de structures. Il s’agit d’ailleurs de la remise en état de la devanture d’un bâtiment. Le chantier doit alors être effectué dans le respect des règles d’art et l’aspect original de l’habitation.
Les causes de vieillissement de la façade
Beaucoup de facteurs peuvent être à l’origine de la dégradation de la devanture. Ces éléments sont généralement relatifs à l’âge de la maison, mais également à la qualité de son revêtement et à sa situation géographique. L’humidité est l’un de ces principaux facteurs. Des fissurations et des décollements de l’enduit peuvent se présenter au bas des murs. On peut aussi voir apparaître des efflorescences et des taches blanches entraînées par la mauvaise évacuation des eaux pluviales. A noter que les murs qui s’orientent vers l’ouest sont plus sujets à un tel dégât.
La pollution de l’air ternit généralement la couleur de la façade dans les milieux urbains. En fonction du niveau d’exposition et de la situation géographiques, des traces brunes ou verdâtres peuvent se présenter. Pour combattre ce phénomène, il faut procéder à l’entretien de la devanture et solliciter un professionnel comme cet artisan façadier dans le Rhône sur ce site. Cet expert va appliquer un produit de finition pour empêcher les éléments polluants de s’accrocher aux murs.
Vos murs extérieurs peuvent aussi être endommagés si leur revêtement original a été mal posé. Cela peut causer des décollements de peinture et des fissurations. Ces problèmes sont d’ailleurs très courants si le temps de séchage est mal respecté ou si le support n’a pas été correctement nettoyé avant l’application. Dans les situations les plus extrêmes, mes travaux de ravalement ne sont plus envisageables. Il faut donc démolir l’édifice.
Les étapes pour ravaler sa façade
Les travaux de ravalement de façade passent en général par 4 étapes. La première consiste à préparer le chantier. Elle doit être réalisée avec minutie pour assurer le bon déroulement de la suite du chantier et la sécurité des intervenants. L’utilisation d’un échafaudage est généralement nécessaire. Alors, il importe de réaliser une demande aux autorités publiques avant son installation. Après la préparation, on réalise le nettoyage de la structure. Cette tâche est indispensable pour établir l’étendue des travaux à mener. Selon le matériau, il y a plusieurs techniques pour nettoyer les murs : le lavage à haute pression, le sablage, le peeling et le ponçage. Pour choisir la bonne technique, il convient d’engager un ravaleur expérimenté. La troisième étape est le traitement de la façade. Plusieurs éléments sont à considérer pour entreprendre la rénovation appropriée. Il y a entre autres :
- La nature des murs
- Les conditions météorologiques
- L’âge du bâtiment
En fonction du type d’usure constaté, le traitement varie. Il peut donc s’agir d’un hydrofuge ou d’une solution insecticide. Mais pour les problèmes structurels, l’ensemble du bâti doit être consolidé. On doit donc procéder au remplacement des éléments ou au rebouchage des trous. La toute dernière étape est l’application du revêtement et la finition.