Si vous avez un terrain constructible à vendre, c’est très certainement le moment, car le marché est depuis plusieurs années en hausse et le prix des terrains se portent bien, le prix du foncier ayant augmenté de plus de trois fois par rapport à la construction ces dix dernières années. Les demandes sont en hausse et les offres plus rares, ce qui explique une certaine flambée des prix.
Le prix d’un terrain est sujet à de nombreux critères qui font influencer sur le prix de vente et il est important de pouvoir les analyser de façon précise. Afin d’être le plus près possible des prix du marché, et pour coller à des demandes éventuelles, il est nécessaire de faire procéder à une estimation du terrain à Brunoy.
Les critères d’estimation des terrains
Le premier critère extrêmement important est la viabilisation. Ce bien est-il raccordé en ce qui concerne les alimentations en électricité, eau, gaz, téléphone et bien sûr assainissement ? Un deuxième critère concerne son emplacement et son environnement : est-il proche des commodités comme les écoles ou les commerces ou encore les transports ? Mais est-il aussi dans un lieu calme, verdoyant et avenant et est-il bien exposé au niveau de l’ensoleillement ? S’il est situé dans un lotissement, est-il proche d’autres maisons ou terrains à construire ?
Le prix des terrains
Comme il y beaucoup de disparités concernant les prix des terrains en fonction des régions et des communes, il est nécessaire de se faire aider par des experts en immobilier, comme l’Adresse, qui vous proposeront une estimation gratuite de votre bien. L’objectif est de vous transmettre une évaluation qui correspond au prix du marché et qui vous permettra de vendre votre bien le plus rapidement possible.
Les équipes d’agents immobiliers de l’Adresse seront à vos côtés pour les formalités liées à la vente de votre terrain, notamment concernant le certificat d’urbanisme, obligatoire pour la vente et vous assisteront lors de la signature du compromis de vente et de la vente définitive.
Pour optimiser la vente, l’Adresse vous propose un shooting photos de votre bien qui est gratuit pour la signature d’un mandat exclusif.
Si vous désirez de plus amples informations, veuillez cliquer sur le lien suivant : http://www.jevendsabrunoy.com/
